Corps de ferme - 346 m² - 8 pièces à Esperce
Description :
[COUP DE CŒUR]
Nichée en haut d'une colline, face à la campagne et aux Pyrénées, venez découvrir cette magnifique propriété de 346 m² (320,46m² loi Carrez).
Ce corps de ferme récemment rénové (fin travaux 2018), vous propose de beaux volumes avec ses 5 chambres (dont une au rez de jardin) et ses grandes pièces ouvertes côté sud (cuisine aménagée de 22 m², pièce de vie de 72 m²).
Une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne se trouve au rez de jardin et une belle salle d'eau vous attend à l'étage.
Le bien se complète avec 2 WC séparés (un par niveau), un grand cellier et surtout une magnifique pièce de 84 m² sous plafonds rampants (58m² loi Carrez).
Coté jardin, sur un terrain de 3ha69 vous disposerez d'un verger, d'un potager avec puits sur 7000 m² clos autour de la maison (le reste est entretenu par un agriculteur), d'un appentis de 28 m² et d'un atelier de 36 m².
Une belle terrasse de 60 m² plein sud avec sa pergola végétalisée et une splendide piscine couverte (9x3.5m), dans un ancien hangar de 110 m² n'attendent plus que vous !
- Prestations de qualité : portail automatique, enrobé, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, menuiseries alu avec double vitrage, assainissement autonome, garage avec porte sectionnelle automatisée -
*Taxe foncière : 1500€
Venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale saine et entretenue (possibilité chambres d'hôtes).
- VIDEOS par drône sur demande -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826262)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
346 m²Informations complémentairesSurface habitable : 346 m²
-
5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 52 m²
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
Piscine
-
4 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Climatisation
-
Exposition :Sud
-
Vue :Vue dégagée
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 500 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 7 ventes de maisons à Mauressac (4 km)
- 8 ventes de maisons à Grazac (4.8 km)
- 24 ventes de maisons à Lézat-sur-Lèze (4.9 km)
- 2 ventes de maisons à Puydaniel (5.1 km)
- 4 ventes de maisons à Caujac (5.5 km)
- 8 ventes de maisons à Saint-Ybars (6.7 km)
- 31 ventes de maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze (7.2 km)
- 4 ventes de maisons à Gaillac-Toulza (7.4 km)
- 12 ventes de maisons à Miremont (8.2 km)