Pavillon - 57 m² - 4 pièces à Espéraza
Description :
EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le grand plaisir de vous proposer ce coquet pavillon de plain-pied en configuration 3 faces (mitoyenneté par le garage), sur une parcelle de 340 m² (au cadastre), et offrant, un grand garage attenant, une allée de stationnement ainsi qu'un joli jardin d'agrément facile à entretenir - l'ensemble étant conçu pour offrir une vie facile et sans tracasserie dans un environnement calme, à la verdure omniprésente et idéalement située proche du centre ville de Espéraza, cette maison à l'agencement idéal de 57 m² habitables comprend: - une spacieuse pièce de vie très lumineuse, proposant une cuisine moderne aménagée, 2 généreuses fenêtres et un espace hall ouvert, 2 chambres dont une avec rangement intégré, une salle d'eau récente avec douche de type italienne, un WC séparé, enfin, un grand garage attenant de 29 m², et son coin buanderie, plus une petite cave en sous-sol. Une rénovation sérieuse et de bon gout, pour un bien coeur de marché, à voir sans tarder! Taxe foncière 660 € - connexion possible au gaz de ville - pas de compteur Linky - électricité aux normes - toutes les menuiseries teintées, double vitrage - isolation des combles en ouate soufflée - chauffe-eau hybride Atlantic - clim réversible dans le séjour, emplacement réservé pour divers type de poele - façade très propre. Reliée à l'assainissement collectif. Situé à ESPERAZA, village tous commerces avec son célèbre marché dominical haut en couleurs. Avec l'aéroport de Carcassonne à 1 heure, celui de Perpignan à 1h15 et celui de Toulouse à moins de 2 heures, venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées. HONORAIRES D'AGENCE CHARGE VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18971
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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57 m²Informations complémentairesSurface habitable : 57 m²
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2 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Parking intérieurInformations complémentairesIntérieur
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Garage
Autres :
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Chauffage :Climatisation
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État :Très propre, belle rénovation.
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Mitoyenneté :Oui
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Exposition :Sud-est
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Vue :Campagne, Jardin, Village
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Étage :RDC
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :640 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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