Maison - 240 m² - 7 pièces à Escherange

ESCHERANGE ? MAISON D'EXCEPTION AUX PORTES DU LUXEMBOURG Villa d'Exception ? Vue Panoramique ? Piscine ? Terrasses ? Jardin Arboré ? Environnement Unique

Surface Terrain: 2851m2 (28.5 ares)

Nichée au bout d'une rue confidentielle et sans aucun passage, en lisière directe de prairies et de forêt, cette villa entièrement rénovée en 2019 est l'une des propriétés les plus remarquables du secteur.
Un lieu rare où la nature, le confort contemporain et le design se rencontrent harmonieusement.

Depuis les terrasses, la vue est sublime : un panorama dégagé sur la verdure, où il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils au coucher du soleil? Un cadre apaisant et exclusif que très peu de biens peuvent offrir.

Ses atouts majeurs

Vue panoramique exceptionnelle sans aucun vis-à-vis

Maison individuelle totalement en retrait

Deux grandes terrasses, jardin soigneusement arboré (oliviers?) & piscine

Rénovation haut de gamme (2019) ? volumes impressionnants

Rue non passante, calme absolu, cadre naturel préservé

Espaces loisirs : boulodrome, billard, cave à vins

Garage multi véhicules

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée spacieux

WC séparé

Séjour spectaculaire, baigné de lumière grâce aux immenses ouvertures

Cuisine équipée haut de gamme, accès direct à une terrasse de 18 m²

Salon en contrebas avec banquette grand luxe en demi-lune ? pièce maîtresse du design intérieur

Suite parentale : dressing, salle de bain (baignoire + douche) et accès à une deuxième terrasse de 18 m² (parfaite pour un futur jacuzzi)

Deuxième chambre de plain-pied

Espace Nuit ? Mezzanine

Grande mezzanine modulable (bureau, salle de jeux, espace détente?)

Chambre spacieuse avec salle de douche et WC

Deuxième grande chambre supplémentaire

???? Sous-sol complet

Garage multi véhicules

Grande salle aménagée avec rangements intégrés

Cave à vins

Salle centrale arrondie, élégante, idéale pour un billard

Local technique & buanderie

Extérieurs & Loisirs

Jardins paysagers et arborés, dont plusieurs oliviers

Piscine parfaitement intégrée au cadre naturel

Deux terrasses exposées et protégées

Boulodrome

Calme absolu : la nature comme unique voisin

Une propriété exceptionnellement rare

Cette villa combine situation géographique premium, prestations haut de gamme et cadre naturel unique.
Un bien destiné aux amoureux de la tranquillité, de la lumière et des espaces raffinés? tout en étant à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.

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