Maison - 168 m² - 7 pièces à Eschau

A SAISIR à ESCHAU Lotissement le domaine des Près.
Cette maison de 168m2 habitable construite en 1982 sur un terrain de 7,54 ares sera vous séduire par sa localisation. Vous serez proches des commerces (supermarché de Plobsheim). La ligne de bus no67 passe à 50m de la maison.
Le bien se compose au rdc d'une entrée distribuant une grande cuisine exposée sud de 22m2 avec son coin repas, une salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin arboré, un bel espace salon climatisé et une chambre de 18m2. Vous disposerez également une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, le dégagement désert 3 grandes chambres de 15, 17, et 18m2, une salle de bains et des toillettes indépendantes.
Au sous-sol, un double garage et une grande cave.
Données techniques :
Chauffage au sol basse température , convecteurs dans les autres pièces, chauffe-eau électrique, fenêtres double vitrage et triple vitrage côté nord, les combles sont isolés, (maison Label isolation), climatisation, pompe à chaleur air/air. Taxe foncière 1679 EUR.
Diagnostics techniques : DPE D GES B . Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2470 EUR et 3390 EUR au 1er janvier 2021. (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact du cabinet GIDE : Dominique GRASSO 06.87.81.89.88 Prix de vente honoraires agence inclus 540800 EUR. Prix de vente hors honoraires 520000 EUR. Honoraires 4 % TTC de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. SIREN Cabinet GIDE : 432404556. Mandat inscrit au registre des mandats no457.