Maison - 148 m² - 6 pièces à Escalles

A VENDRE - ESCALLES, entre Calais et Wissant : Maison individuelle en semi plain-pied de 148 m² située au calme et proche de la mer. Construite en 2011 sur 1.089 m², cette maison permet une vie en plain-pied et dispose d'un grand garage. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : Grande entrée de 10,6 m², séjour de 42,5 m² avec cheminée feu de bois à insert de marque 'Rigail', cellier, deux belles chambres de 11 m² et 15 m², salle d'eau, toilettes, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage : un palier distribue 2 chambres de 15 m² et 14 m², salle d'eau ainsi qu'un petit dressing.
Extérieur : Jardin d'environ 1.000 m², avec terrasses de 40 m². Le terrain est entièrement clos avec portail.
Garage de 105 m².
Menuiseries double vitrage alu., chauffage géothermie. Cheminée feu de bois avec insert. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Réf. : RY2503. Prix : 633.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Rudy Yvanes , agent commercial EI, Tél. 07.88.29.41.70.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qIfu
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : Rudy YVANES - Tél. 0788294170
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com