Maison de village - 60 m² - 3 pièces à Escales

Maison de village de 60m² environ entre Narbonne et Carcassonne .
Céline vous propose cette maison de village environ 60m² sur 3 niveaux , qui est située au coeur du village de ESCALES.
Double vitrage dans la totalité du bien , la maison est en bon état, radiateur à inertie, électricité refaite ainsi que la toiture en 2017 encore sous garantie décennale jusqu'en 2027.
Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour exposé sud avec une cuisine semie-ouverte .
Au premier étage : une salle de bain avec toilette, une chambre environ 13 m² .
Au deuxiéme étage : une grande chambre 22 m² trés lumineuse possibilité de la tranformer en suite parentale sur une jolie vue .
Nous sommes à 10 mn de Lézignan-Corbiéres , médecin qui se déplace au domicile , village calme .
Le prix de vente de la maison de 3 piéces est de 74000 euros , les honoraires sont à la charge vendeur.
Cette annonce référence 219021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE WABLE (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375182600023.
Prix du bien : 74 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2022
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr