Maison ancienne - 167 m² - 5 pièces à Esbarres

Venez découvrir cette belle maison rénovée pleine de charme de 167 m² sur un terrain de 1578 m², dans un cadre de vie apaisant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par le séjour, baigné de lumière naturelle, avec son poêle à bois et un accès à la cave. Un couloir qui dessert une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, une buanderie, une salle de douche élégante avec double vasques, ainsi qu'un WC séparé. Un espace salon pouvant aisément être agrandi et une chambre vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez un salon de caractère par ses poutres apparentes et un coin bureau. Deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'un WC.
À l'extérieur, une dépendance avec deux espaces de rangement pratiques ainsi qu'un garage. Une belle terrasse, agrémentée d'un four à pizza et barbecue, pour des moments en famille ou entre amis, offrant une vue direct sur la piscine.
Pompe à chaleur pour le chauffage et pour l’eau chaude ; Double thermostat pour la régulation.
Contactez-moi pour une visite ! Vous serez surpris de tous ses atouts !
Cette annonce référence 220456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLAYA ZOPIRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94976894900024.
Prix du bien : 269 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr