Appartement - 82 m² - 3 pièces à Erstein

A Erstein centre superbe appartement de 3 pièces de 82.22m2 située au deuxième étage avec ascenseur.
Offrant une belle entrée, un wc suspendu avec lave-mains, un espace débarras, un salon cosy lumineux, séjour et cuisine américaine toute équipée de 42m2, bel espace de vie séparé du salon par une verrière retro chic.
L’espace nuit se compose de 2 chambres dont une chambre parentale avec balcon, une salle de bains contemporaine avec douche et baignoire et un espace buanderie séparé.
les ++
Récemment rénové, l'appartement comporte de nombreux rangements, une belle luminosité, Orientation sud-est et la Climatisation.
Chauffage individuelle au gaz
En annexe en sous-sol un garage fermé.
l'appartement est situé au cœur d'Erstein proche de tous les commerces et transports en commun. (Gare à 7 minutes à vélo)
possibilité d'un parking en sus
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 22/03/2023
DPE C/C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 680€ et 1000€ (base de consommation au 01/01/2021).
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 20
Bilan prévisionnel de charges : 1568€ par an, soit environ 130€ par mois Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus : 205000€.
hors honoraires 196000€
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds