Maison - 104 m² - 4 pièces à Ermont

Nous vous présentons 'ROSE' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME.

=== QUARTIER RESIDENTIEL - TRAVAUX A PRÉVOIR ===

Maison Mitoyenne 1 Côté à Rénover - Un Cadre de Vie Idéal

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier paisible et ensoleillé.

Avec une surface habitable d'environ 104 m² (72 m² la maison + 28 m² de sous-sol en rez-de-jardin aménageable) et un terrain d'environ 250 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer un foyer personnalisé.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux d'environ 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine (possibilité US), aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Avec trois chambres confortables et une salle de bains, combles aménagé, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.

Le jardin d'environ 250 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente.

Une terrasse vous permet de profiter pleinement de l'exposition est-ouest, offrant des vues dégagées et des couchers de soleil magnifiques.

Cette maison, construite en 1966, est à rénover, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité et d'adapter chaque détail à vos goûts.

Le chauffage individuel assure un confort optimal, tandis que la cave et le sous-sol en rez-de-jardin offrent un espace de stockage supplémentaire (possibilité d'aménagé en pièce de vie).

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école et un parc pour des moments de détente en famille.

Honoraires inclus de 1150% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128
RCP AXA 0000010217674204.
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