Appartement - 48 m² - 2 pièces à Ermont

Iad France - Samira Adnane vous propose : * Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T2 avec Balcon à proximité immédiate de la gare Ermont Halte, à deux pas des commerces et du marché * Bienvenue dans ce ravissant appartement T2 situé à Ermont, au 2ème étage d'une résidence moderne, construite en 2016 et dotée d’un ascenseur. Laissez-vous séduire par ce cocon, idéal pour un premier investissement ou pour les amoureux de la tranquillité. Vous y découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec vue sur le balcon exposé à l'est, parfait pour profiter du soleil matinal et savourer un café en toute quiétude. La chambre spacieuse est propice à la détente après une longue journée. Elle donne accès également au balcon de l’appartement. La salle de bains avec WC aux normes PMR est spacieuse et pratique au quotidien. Profitant d'une situation privilégiée proche de la gare Halte, du marché, des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les actifs cherchant un pied-à-terre confortable ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Les atouts de cet appartement : - Balcon offrant un espace extérieur intimiste - Accès à l'internet très haut débit grâce à la fibre optique - Ascenseur pour un accès facile à votre étage - Système de chauffage moderne par le chauffage urbain au gaz naturel - Sécurité renforcée avec digicode et interphone Pour votre confort, deux emplacements de parking sont inclus. Venez visiter cet appartement dès maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.