Maison - 178 m² - 8 pièces à Ermont

À vendre - Maison familiale de 177,60 m² à Ermont (95120), quartier CERNAY recherché
Dans un quartier paisible et recherché d'Ermont, à proximité des écoles et de la gare de Cernay, cette maison familiale de 177,60 m², édifiée sur un terrain d'environ 875 m², allie confort, volume et qualité de vie.
- Dès l'entrée, une terrasse accueille les visiteurs et mène à un vaste hall distribuant les pièces principales. Le séjour lumineux de 35 m², avec cheminée, s'ouvre sur une véranda aménagée en salle à manger, prolongeant l'espace de vie vers le jardin arboré. Attenante, la cuisine contemporaine, entièrement équipée, forme un ensemble chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé.
- À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains récemment rénovée avec douche, baignoire et WC.
- Un sous-sol total, déterré, complète la maison avec de nombreux espaces utiles : buanderie, chaufferie, cave, cellier et garage double. Un second garage indépendant se trouve à l'arrière du jardin.
Parfaitement entretenue, bien isolée (DPE D) et sans travaux à prévoir, cette maison allie prestations soignées, volumes généreux et emplacement idéal. Un bien rare à visiter sans tarder.
Un ve?ritable coup de coeur gra?ce a? son cadre verdoyant, ses espaces fonctionnels et ses prestations soigne?es.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3576.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563