Maison - 102 m² - 6 pièces à Ergué-Gabéric

Située à Lestonan, sur la commune d'Ergué-Gabéric, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 500 m des commerces et des écoles, et à 10 minutes de Quimper. Nichée en impasse, dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 1977 et rénovée, cette maison d'une surface totale de 102 m² est implantée sur un terrain de 715 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une belle pièce de vie lumineuse, idéalement exposée Est-Ouest, agrémentée d'un poêle à granulés - Une cuisine aménagée - Une chambre avec salle de bains avec WC À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Trois chambres - Une salle d'eau avec WC De nombreux placards, offrant de précieux rangements En complément, la maison dispose d'un studio indépendant, déjà construit et restant à aménager (cuisine et salle d'eau), idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez de : - Deux garages - Une jolie piscine chauffée, permettant d'en profiter été comme hiver Un bien complet, fonctionnel et idéal pour une vie de famille dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.