Maison - 109 m² - 7 pièces à Ergué-Gabéric

**SOUS-OFFRE D'ACHAT** ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Maison 6 chambres - Prix : 166 384 euros . Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires.
Aux portes de QUIMPER, au calme en impasse dans un quartier apprécié situé à proximité de tous les services et de la voie express, venez découvrir cette maison familiale de 1975 d'environ 110 m2 édifiée sur un terrain clos de 220 m2.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour ouvert sur une véranda , WC, cellier et garage ;
Au premier étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC ;
Au deuxième étage : 2 chambres.
Caractéristiques :
Chauffage tout électrique, Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques, Vélux récents ;
Dalle béton, mitoyenne des deux côtés ;
Travaux de rafraîchissement à prévoir ;
Fibre disponible à cette adresse, tout-à-l'égout ;
Arrêt de bus à proximité immédiate à pied (ligne 3 régulière desservant le Bourg, le Rouillen et Quimper centre).
REPORTAGES PHOTOS et Vidéos à la demande.
*DPE* : Classe E , GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr