Maison - 143 m² - 7 pièces à Erdeven

EXCLUSIVITÉ 3%.COM RIA IMMOBILIER
Coup de coeur pour cette belle maison contemporaine de 2017 d'environ 140 m2, offrant confort moderne et beaux volumes dans un bel environnement entre mer et nature, à proximité de la Ria, des plages et port d'Étel et ses commerces.
Au RDC : Entrée avec placard, WC, Pièce de vie lumineuse de 56 m2 env. avec cuisine US, Suite parentale avec salle d'eau + dressing, buanderie et garage. À l'étage : 3 chambres et bureau en mezzanine, salle de bain, WC.
Prestations modernes : chauffage sol P.A.C. aérothermie, tout-à-l'égout.
Une dépendance indépendante (20m2 env.) permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager du locatif.
Un cadre idéal pour une famille aimant la nature, le vélo et les balades sur les chemins côtiers, à quelques minutes de la mer.
DPE :
DPE 20/03/2026 33 A et GES: A 1 . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 500 EUR et 740 EUR .
Le prix indiqué comprend les faibles honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 630 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
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Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent indépendant : RSAC LORIENT
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