Local commercial - 95 m² - 1 pièce à Erdeven

Valérie ODIC du réseau Safti Immobilier vous propose ce fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé à proximité du littoral, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L' établissement dispose d'un grand parking, permettant en plus de l' activité commerciale d' y installer plusieurs boîtes telles que pizzas déja présentes, boissons etc. L' affaire est rentable même avec seulement trois jours d'activité par semaine, offrant une réelle souplesse d'exploitation. Il se compose de deux locaux fonctionnels et bien entretenus : un local commercial de 45 m² et un second local de 54 m², pouvant être aménagé en habitation (cuisine, chambre, salle de bain, WC). Pas de bail en cours : à négocier avec le bailleur si rachat du fond de commerce seulement. Possibilité de racheter les murs permettant un investissement foncier non négligeable proche de la mer. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 800 m², idéale pour un investisseur ou pour un professionnel souhaitant exercer son activité et habiter sur place. Affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 142 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.