• Duplex - 35 m² - 2 pièces
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  • Duplex - 35 m² - 2 pièces
169 000 €
35 m²
2 pièces
2 chambres

Description :

Appartement avec vue mer à Erdeven. Votre agence immobilière à Erdeven vous présente un appartement alliant confort, praticité et cadre de vie exceptionnel.

Situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 35 m² propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Vous y trouverez une chambre, un coin nuit, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer dégagée, une coin cuisine et une salle d'eau. Un plan de stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent renforcer la qualité de ce bien.

La copropriété, à taille humaine, bénéficie de faibles charges et met à disposition des résidents des espaces verts soignés ainsi qu'une piscine, accessible entre Juin et Septembre. L'environnement est calme, tout en restant proche du bourg d'Erdeven, de ses commerces et de ses plages réputées pour leurs grands espaces naturels et leurs activités nautiques.

Ce bien immobilier représente une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire face à l'océan, un premier achat dans un secteur recherché ou encore un investissement locatif saisonnier. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse avec vue mer, un privilège rare qui ajoute une dimension unique à votre quotidien.

N'attendez pas pour découvrir ce bien.
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Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    1
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    72
Synthèse
Duplex à Erdeven
169 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 4 829 €
Transaction :
Achat
Référence :
415778-SUBLIMON
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS
SAS
Alexandre DOUTRELEAU
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2025
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