Maison - 140 m² - 6 pièces à Erdeven

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545 000 €
140 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison à Erdeven bourg avec accès aux sentiers et pistes cyclabes.
Situation idéale pour les amoureux de la nature et de l'océan, cette maison à Erdeven offre un accès direct aux sentiers et pistes cyclables menant vers les rivages marins. Nichée au coeur du bourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Caractéristiques principales :
Localisation : Bourg d'Erdeven, accès direct aux sentiers et pistes cyclables vers l'océan
Surface du bien : 140 m2
Surface Terrain : 2500 m2 clos - Potentiel constructible
Garage, atelier, carport...
Rez-de-Chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert, idéale pour les moments de convivialité
Cuisine séparée équipée, accompagnée de son arrière-cuisine fonctionnelle
Une chambre confortable pour la quiétude des occupants
Salle de bain pour le confort de toute la famille
ŽÉtage :
Trois chambres à l'étage, offrant intimité et espace pour chacun
Salle d'eau
Bureau, parfait pour le télétravail ou les études
Annexes
Garage pour stocker vos vélos
Atelier
Carport pour abriter vos véhicules
Réserve d'eau de pluie, un plus écologique pour la maison
Cette maison avec une situation privilégiée, offre un fort potentiel dans un véritable havre de paix à quelques pas de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Erdeven, contactez Alexandre DOUTRELEAU 06 71 11 15 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DOUTRELEAU Alexandre - - NoRSAC: 883 785 776, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison à Erdeven
545 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 3 893 €
Transaction :
Achat
Référence :
10_414057
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS
SAS
Alexandre DOUTRELEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
260
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 avril 2024
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