Maison - 113 m² - 6 pièces à Ercuis

Découvrez cette maison pleine de charme de 113 m², construite en 1948, qui allie le caractère de l'ancien à des équipements modernes. Nichée sur un terrain verdoyant de 580 m² à Ercuis, elle offre un cadre de vie paisible avec une terrasse et une véranda, parfaites pour profiter de moments de détente en plein air.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses. Le salon, situé dans la véranda, s'ouvre sur la terrasse, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, accompagnées d'un WC séparé et d'une salle de bains. Le deuxième étage, aménagé sous les combles, propose deux chambres supplémentaires, offrant un espace intime et chaleureux.

Une dépendance de 23 m² complète ce bien. Elle comprend une cuisine et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location.

Pour le stationnement, la cour peut accueillir jusqu'à deux véhicules, et un garage spacieux permet de garer deux voitures supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux parcs et jardins publics, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont également à proximité, facilitant le quotidien des parents.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 113 m²
- Terrain : 580 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Chauffage : Pompe à chaleur
- DPE : Classe D
- Taxe foncière : 1428 €

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques, aux aléas et aux données publiques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif et ne se substituent pas aux vérifications administratives, juridiques et techniques nécessaires (cadastre, documents d'urbanisme, servitudes éventuelles, état des terrains, diagnostics obligatoires). Pour des précisions ou un accompagnement dans vos démarches, adressez-vous aux services compétents ou à des professionnels qualifiés. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.