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Maison - 340 m² - 10 pièces à Erbray

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598 000 €
340 m²
10 pièces
8 chambres

Description :

Aux portes de Châteaubriant, 2 km des commerces.... Tombez sous le charme de l'endroit et du calme de la campagne dans cette propriété rare ! Cet ensemble immobilier vous offre : - Une maison en pierres d'environ 200 m² offrant au rez de chaussée salon avec poêle à bois, séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, arrière cuisine. A l'étage, 2 belles chambres, une chambre avec salle de bains privative, WC. Terrasse plein sud avec piscine couverte ... - Une seconde maison d'environ 100 m² avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande suite parentale avec salle d'eau WC, à l'étage deux chambres, salle d'eau avec WC, grenier aménageable. Activité de gîte ou chambres d'hôtes pouvant générer un revenu intéressant ou idéale pour un habitat partagé ou intergénérationnel ! Terrain arboré d'environ 3 hectares, dépendances, préau... Prix de vente 575 000 euros + Honoraires d'agence 4 % charge acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 340 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 340 m²
  • 8 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 72 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 30 200 m²
  • Terrasse de 40 m²
  • 1 Dépendance de 80 m²
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Poêle
  • Style :
    Longère
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    champs
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 759 €
Synthèse
Maison à Erbray
598 000 €
Surface : 340 m²
Prix au m² : 1 759 €
Transaction :
Achat
Référence :
2803-AD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 340 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
68
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2021
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