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Maison - 141 m² - 5 pièces à Erbray

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316 000 €
141 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette vaste maison familiale offrant un panorama unique sur l'eau. Au rez-de-chaussée : Bel espace de vie comprenant salon, séjour et salle à manger. Cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Vie de plain-pied possible : 1 chambre, salle d'eau et dressing. Côté pratique : Débarras, cave et garage motorisé. À l'étage : Espace nuit généreux avec 4 chambres supplémentaires. Un bureau (parfait pour le télétravail). Une salle de bain et un grenier pour le stockage. Les atouts : ? Vue dominante sur le lac depuis les pièces principales. ? Très gros volumes (5 chambres au total). ? Environnement paisible sans vis-à-vis direct. À 1 minute de Chateaubriant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 141 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 141 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Erbray
316 000 €
Surface : 141 m²
Prix au m² : 2 241 €
Transaction :
Achat
Référence :
1637424
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:42
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Maison - 141 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
SAFTI
SAFTI
Claude MICHALLON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2025
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