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Maison - 133 m² - 5 pièces à Erbray

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252 000 €
133 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située en campagne en sortie de bourg, ensemble immobilier avec un beau potentiel ! Sur environ 3 700 m², la maison principale offre une pièce de vie avec son poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bains, WC, 3 chambres (dont deux en enfilade), buanderie, chaufferie. Grenier aménageable au dessus. Une dépendance pour le poulailler avec deux pièces au dessus. Une deuxième bâtisse avec 40 m² aménagé en appartement, et environ 100 m² à rénover ! Travaux à prévoir ( isolation, chauffage, électricité, huisserie?) Prix de vente: 240000 euros +5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : calme de la campagnebeau terrain arborédépendancesassainissement récent (2019)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, moquette en enfilade avec chambre 2
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, moquette
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin de 3 700 m²
  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    Rdc, chaudière
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Longère
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Maison à Erbray
252 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 1 895 €
Transaction :
Achat
Référence :
3713-MR
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
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Maison - 133 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 450 € à 3 320 €
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