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Maison - 95 m² - 4 pièces à Erbray

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278 250 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Aux portes de Châteaubriant, dans un quartier résidentiel et tranquille .... Posez vos valises dans cette maison superbement rénovée vous offrant une vie de plain pied ! Un beau salon séjour lumineux avec une vue dégagée sur le terrain, une cuisine aménagée et équipée en ilôt, une salle d'eau refaite à neuf, WC, 3 chambres dont une grande avec dressing. Au sous-sol complet semi enterré : une buanderie, un garage (porte de garage neuve) Une grande terrasse en bois avec la piscine chauffée et équipée de la nage à contre courant pour les journées ensoleillées... Le terrain est paysagé d'environ 2000 m² avec un espace goudronné pour jouer au basket, terrain de pétanque, abri de jardin.... COUP DE COEUR ! Prix de vente 265 000 euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 46 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 2 000 m²
  • Terrasse de 50 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1988
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    750 €
Synthèse
Maison à Erbray
278 250 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
2998-AD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
266
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 520 € à 2 100 €
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