Maison - 70 m² - 3 pièces à Erbray

Iad France - Stéphanie GUIMENDEGO (06 22 54 67 58) vous propose : IMMOBILIER / ERBRAY / LA FRANCHETIERE Charmante maison en pierre de 70 m² environ habitables au calme de son hameau à quelques minutes du bourg et seulement 10 minutes de Chateaubriand. Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres de plain pied, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec wc et une cave. À l’étage un espace bureau d’environ 8 m² environ habitable pour 30 m² environ au sol. L’ensemble composé de deux belles parcelles pour un total de 5000 m² environ, dispose d’un puit et d’un four à pain à réhabiliter. Prévoir travaux et rafraîchissements, extension possible. POINTS FORTS : Calme, localisation, cachet de l’ancien, grande parcelle A venir découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie GUIMENDEGO EI (ID 39992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 877820662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.