Appartement - 67 m² - 3 pièces à Éragny

Plongez dans le confort de cet appartement de 67 m², situé au 2ème étage d'une résidence soignée avec ascenseur à Éragny. Grâce à son orientation plein sud, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En entrant, vous serez séduit par un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, intelligemment aménagée, invite à la créativité culinaire. Les deux chambres, équipées de placards intégrés, donnent accès à un second balcon, véritable espace de détente en plein air. L'agencement intérieur est optimisé avec un couloir menant à une salle de bains et des toilettes séparées.

Le confort est assuré par un système de chauffage collectif avec eau chaude centralisée. Une place de stationnement dans un parking collectif couvert, sécurisé par vidéo surveillance, complète ce bien.

Les familles et primo-accédants apprécieront la proximité des établissements scolaires dans un cadre verdoyant : le groupe scolaire Les Dix Arpents est à moins de 200 m, tandis que le groupe scolaire De La Butte et le collège Léonard De Vinci se trouvent à moins de 400 m, offrant une mobilité pratique et sans contrainte.

Les arrêts de bus, desservant toute l'agglomération de Cergy-Pontoise et ses environs, sont situés à moins de 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Surface : 67 m²
- Étage : 2e sur 4
- Chauffage : collectif (énergie biocombustible)
- Eau chaude : chauffage central
- Taxe foncière : 1583 €
- Charges de copropriété : 270 €
- DPE : D
- Place de parking : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.