Maison - 78 m² - 4 pièces à Éragny

SEQENS VEND à ERAGNY SUR OISE (95610)
Réf. 163539 – Lot n°126
DPE : E (259 kWh/m2.an) – GES : B (10 kg CO2/m2.an)

Au sein d'un quartier pavillonnaire proche des écoles et commerces, découvrez cette maison 4 pièces de 78 m² à 10/15 minutes à pied de la gare ERAGNY-NEUVILLE.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur un jardin de 67 m² et d'un WC séparé. Au premier étage une salle de bains, un WC et trois chambres. Un garage complète ce bien. Chauffage individuel électrique.

Les + de cet appartement : maison au calme dans quartier pavillonnaire, garage de 15 m² et jardin privatif de 67 m².

Bien rare qui mérite une visite rapidement.

Copropriété de 45 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 568 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 580 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 797 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 18/02/2026.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).