Appartement - 67 m² - 3 pièces à Éragny

Laissez-vous séduire par cet appartement de 67 m², situé au 2ème étage d'une résidence soignée avec ascenseur à Éragny. Grâce à son orientation plein sud, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, intelligemment aménagée, invite à la créativité culinaire. Les deux chambres, équipées de placards intégrés, donnent accès à un second balcon, véritable espace de détente en plein air. La disposition intérieure est optimisée avec un couloir menant à une salle de bains et des toilettes séparées.

Le confort est assuré par un système de chauffage collectif avec eau chaude centralisée. Une place de stationnement dans un parking collectif couvert et sécurisé par vidéo surveillance complète ce bien, situé dans une copropriété paisible et bien entretenue.

Les familles et primo-accédants apprécieront la proximité des établissements scolaires dans un cadre verdoyant : le groupe scolaire Les Dix Arpents est à moins de 200 m, tandis que le groupe scolaire De La Butte et le collège Léonard De Vinci se trouvent à moins de 400 m, offrant une mobilité pratique et sans contrainte.

Les arrêts de bus, desservant toute l'agglomération de Cergy-Pontoise et ses environs, sont situés à moins de 50 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Surface : 67 m²
- Étage : 2e sur 4
- Chauffage : collectif (énergie biocombustible)
- Eau chaude : chauffage central
- Taxe foncière : 1583 €
- Charges de copropriété : 270 €
- DPE : D
- Place de parking : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.