Appartement - 52 m² - 2 pièces à Éragny

ERAGNY - Dans une résidence arborée, proche des commerces et de toutes commodités, à 10 mn à pieds de la gare d'Eragny, appartement de type F2 en rez-de-chaussée vous offrant une entrée avec placard, un salon avec accès terrasse et jardinet, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain avec WC. Jardin privatif de 80m². De plus, un box en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et le gardiennage. (un gardien réside dans la résidence). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 015,00 euros par mois charges comprises dont 117,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 685,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 158,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr