Maison - 91 m² - 5 pièces à Éragny

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 91 m², située dans une résidence verdoyante et sécurisée à Éragny. Ce bien, réparti sur deux niveaux avec des combles aménagés, est parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, un hall d'entrée avec rangements et toilettes séparées vous accueille, menant à un séjour baigné de lumière. La cuisine semi-ouverte, agrémentée d'une élégante verrière, prolonge cet espace convivial et chaleureux.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres douillettes, dont l'une dispose de rangements intégrés, ainsi qu'un bureau d'environ 8 m², idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie, complètent cet étage. Les combles ont été transformés en une suite parentale raffinée, équipée d'un dressing et d'une salle de bains, offrant un espace nuit indépendant et intime.

À l'extérieur, un jardin de 85 m² avec terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un garage avec porte électrique et une place de stationnement devant la maison ajoutent à la praticité de ce bien.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : un bus au pied de la maison vous conduit au RER C et à la ligne H en seulement 6 minutes, et au RER A ainsi qu'aux lignes L et J en 15 minutes. Vous êtes également à proximité immédiate de l'A15 et de la N184.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1965 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz
- Distribution de l'eau chaude : chaudière à condensation
- Charges de copropriété : 30 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.