Appartement - 67 m² - 3 pièces à Éragny

Découvrez ce charmant appartement de 67 m², niché au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Éragny. Ce bien, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, astucieusement aménagée, est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, s'ouvrent également sur un second balcon, vous permettant de savourer des moments de tranquillité en extérieur. La distribution intérieure est optimisée avec un couloir menant à une salle de bains et des toilettes séparées.

Le confort de cet appartement est accentué par un système de chauffage collectif avec eau chaude centralisée. Une place de stationnement dans un parking collectif couvert complète ce bien, situé dans une copropriété soigneusement gérée.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le groupe scolaire Les Dix Arpents est à moins de 200 m, et le groupe scolaire De La Butte ainsi que le collège Léonard De Vinci sont à moins de 400 m, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques

- Surface : 67 m²
- Étage : 2e sur 4
- Chauffage : collectif (énergie biocombustible)
- Eau chaude : chauffage central
- Taxe foncière : 1583 €
- Charges de copropriété : 311 €
- DPE : D
- Place de parking : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.