Maison - 110 m² - 5 pièces à Éragny

* EXCLUSIVITE SAFTI IMMOBILIER * Située dans une résidence pavillonnaire calme et proche du parc urbain, Écoles et commerces à 5 minutes à pied. Belle maison avec le confort de PLAIN PIED de 5 pièces et de 110 m² habitable (87 m² Carrez) vous propose : Entrée avec placard, SEJOUR LUMINEUX avec CHEMINEE de 27 m² donnant accès à la TERRASSE du jardin bien exposé et SANS VIS-A-VIS, CUISINE EQUIPEE, 2 chambres, CELLIER / BUANDERIE, 1 salle de bain, WC séparé. À l'étage; combles aménagés en 2 grandes chambres DOUBLE VITRAGE PVC, TABLEAU ELECTRIQUE NEUF, GRAND CABANON DE JARDIN et 1Box pour votre véhicule complètent les prestations de cette maison sans travaux. Le tout édifié sur un terrain de 140 m². Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 06 34 52 30 67, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.