Appartement - 70 m² - 3 pièces à Éragny

Éragny-sur-Oise - Appartement 70 m² 3 pièces, 2 chambres avec box fermé Situé au 2 ? étage et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement très lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une ENTRÉE avec son CELLIER, ouvrant sur un bel espace de vie de plus de 30 m² comprenant une CUISINE ouverte aménagée et équipée et un SEJOUR LUMINEUX donnant accès à un balcon. L'espace nuit propose DEUX BELLES CHAMBRES, une SALLE D'EAU et des WC indépendants. Un BOX FERME PRIVATIF et indépendant complète ce bien. La résidence a bénéficié de travaux importants, avec une façade rénovée en 2016 et le remplacement des menuiseries, garantissant confort thermique et tranquillité. L'appartement est en excellent état et ne nécessite AUCUNS TRAVAUX : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate : - Arrêt de bus à deux pas permettant de rejoindre rapidement la gare RER A / Ligne J vers Paris et La Défense - Accès facile aux axes routiers A15 / N184 - Commerces de proximité, supermarchés et services accessibles à pied - Écoles : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges à proximité Un appartement qui allie confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques-Olivier VAILLANT, Tél. : 06 20 35 91 38, E-mail : jacques-olivier.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 977 951 250.