• Maison - 103 m² - 5 pièces
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349 900 €
103 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située à Éragny (95610), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et prisé, à proximité de commerces, écoles, et transports en commun tels que les lignes de bus. Idéalement intégrée dans une petite ville au cadre calme, elle offre un environnement de vie agréable à quelques pas du centre-ville.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 293 m² avec une terrasse offrant une exposition sud-est, un jardin soigné et trois places de parking extérieures, ainsi qu'un garage attenant et un cabanon de jardin. Les menuiseries en double vitrage ajoutent confort et valorisation à l'ensemble.

À l'intérieur, cette charmante maison de 103 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux avec cheminée menant à la terrasse. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec pièce contiguë, deux salles de bains, un second WC, et des rangements astucieux. Son agencement fonctionnel et ses vues dégagées ajoutent au confort de cette propriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1978
Synthèse
Maison à Éragny
349 900 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 3 397 €
Transaction :
Achat
Référence :
197443
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:31
Maison - 103 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Catherine BETZ-BOCHU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2025
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