Maison - 91 m² - 5 pièces à Éragny

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 91 m², nichée au cœur d'une résidence privée et sécurisée à Éragny. Répartie sur deux niveaux avec des combles aménagés, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements et toilettes séparées, menant à un séjour lumineux. La cuisine semi-ouverte, agrémentée d'une verrière, prolonge cet espace convivial.

À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec rangement intégré, vous attendent, ainsi qu'un bureau d'environ 8 m², parfait pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet étage. Les combles ont été transformés en une suite parentale élégante, dotée d'un dressing et d'une salle de bains, offrant un espace nuit indépendant et intime.

À l'extérieur, profitez d'un jardin de 85 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage avec porte électrique et une place de stationnement devant la maison ajoutent à la praticité de ce bien.

Le quartier est particulièrement bien desservi par les établissements scolaires : le Groupe scolaire De La Butte est à moins de 200 m, le Collège Léonard De Vinci et le Groupe scolaire Les Dix Arpents sont à environ 300 m, tandis que le Square de la Pyramide est à 500 m. Le Groupe scolaire La Challe se trouve à 600 m et le Collège Pablo Picasso à 800 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1965 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz
- Distribution de l'eau chaude : chaudière à condensation
- Charges de copropriété : 30 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.