Appartement - 31 m² - 1 pièce à Éragny

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:

Charmant studio refait à neuf avec terrasse – Éragny-sur-Oise (rue des Charmilles)

Surface habitable : 31m²
Terrasse : 15m²
Parking en sous-sol inclus

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2013) très bien entretenue, ce studio entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique.

Il se compose de :
• Une pièce principale lumineuse ouvrant sur une belle terrasse privative de 15m², idéale pour profiter des beaux jours
• Un coin cuisine équipée (plaques, hotte, four, rangements, etc.)
• Une salle d'eau avec WC, contemporaine et fonctionnelle.

La résidence propose également plusieurs espaces communs appréciables
• Un local poussettes, motos et vélos
• Des parties communes soignées et sécurisées.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Une visite virtuelle du studio est disponible sur demande après échange sur votre projet immobilier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage et charge courante) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.929926