Appartement - 75 m² - 3 pièces à Éragny

Situé à Eragny, à seulement 8 minutes à pied de la gare d'Eragny-Neuville, cet appartement de 75 m² au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue allie espace et fonctionnalité.

Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 40 m² exposée sud-ouest avec cuisine équipée et grand rangement, une chambre de 14 m² avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains et des WC séparés.

Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement présente de bonnes performances énergétiques (DPE C et B). Les charges mensuelles de 240 € comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Un box fermé complète l'ensemble. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied.

Cette annonce référence 309305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr