Local commercial - 290 m² à Éragny

Iad France - Laetitia Billioud (06 99 82 71 75) vous propose : Fonds de commerce pour ce restaurant de plain pied de 290 m² environ (48 couverts) + 60 m² environ de terrasse (45 couverts) + salon privatif (12 couverts) + salle de séminaire (60 places assises / 120 places debout) + appartement d'habitation de 150 m² environ. Loyer : 4 640€ / mois CA : 330 000€ / an Charges : taxe ordure ménagère : 1200€ / an Prix Fond de commerce : 115 000€ FAI Bâtiment datant de 1985 en très bon état, prêt à l'usage, avec toit cathédrale en charpente apparente, avec 30 places de parking bitumées. Appartement de 150 m² environ avec terrasse situé au 1er étage, au dessus du restaurant. Il se compose de 4 chambres avec chacune une salle d'eau ou salle de bain et placard, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse. Chaudière à gaz avec citerne Accès PMR + WC PMR Accès livraison pour les camions + garage Sanitaires femmes + sanitaires hommes Climatisation pour la salle de restaurant + appartement Cuisine avec chambre froide encastrée, four ouvert sur la salle Toiture en très bon état SECTEUR : situé en bordure de N184, à 8 minutes à pied de la gare Eragny Neuville (ligne J : 35 minutes de Saint Lazare), secteur de commerces et restaurants, hôtel juste à coté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud (ID 73040), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 920975984 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.