Maison - 105 m² - 7 pièces à Épouville

NOUVEAUTÉ EPOUVILLE

Maison de caractère à Rénover - 186 m² avec Jardin de 1258 m²

Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 1908, un véritable joyau architectural niché dans un cadre verdoyant. Avec ses 186 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et potentiel moderne.

Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Les cinq chambres dont une suite parentale, réparties sur les différents niveaux, promettent des espaces intimes et personnalisables. La cuisine indépendante, bien que non équipée, attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre foyer.

Le jardin de 1258 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez des dîners en plein air, des après-midis farniente sur la terrasse, ou même la construction d'une piscine pour des étés inoubliables. La toiture en ardoises, typique des maisons bourgeoises, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir à l'intérieur, cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que les cinq places de stationnement extérieures facilitent le quotidien.

Située dans un quartier prisé, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et plusieurs restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison bourgeoise pleine de caractère, prête à être transformée en un foyer unique et personnalisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11900.00 € et 16150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.