Maison - 70 m² - 5 pièces à Épône

Laissez-vous charmer par cette maison de caractère située au cœur d'Épône, où l'authenticité de l'ancien se conjugue avec le confort moderne. S'étendant sur 70 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès votre arrivée, le salon lumineux vous séduira par ses grandes fenêtres en double vitrage, créant un espace idéal pour la détente. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le jardin de 205 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou profiter d'activités en plein air. Un garage pratique et de nombreux espaces de rangement intégrés complètent les atouts de cette maison, assurant un confort de vie optimal.

À proximité immédiate, l'École Maternelle Les Pervenches et l'École Élémentaire Madeleine Vernet, situées à moins de 200 mètres, simplifient le quotidien des familles. Le Parc du Château d'Épône, à seulement 300 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente.

Caractéristiques techniques :

- Année de construction : 1950
- Taxe foncière : 1292 €
- DPE : G (538 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m²/an)
- Chauffage : Électrique, individuel
- Eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.