• Appartement - 54 m² - 3 pièces
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150 000 €
54 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce charmant appartement de 54 m², niché au troisième étage d'un immeuble contemporain à Épinay-sur-Seine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté qui baigne l'ensemble des pièces, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le vaste séjour de plus de 20 m², inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, astucieusement disposées, promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparées apportent un confort quotidien indéniable.

Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking privative, un véritable luxe en zone urbaine. Sa situation géographique est également un avantage considérable, avec des commerces à proximité immédiate et le tramway T8 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare RER C d'Épinay en moins de 10 minutes.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 54 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 684 €
- Syndic : Administrateur
- Bien vendu loué, idéal pour investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 54 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 684 €
Synthèse
Appartement à Épinay-sur-Seine
150 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 2 778 €
Transaction :
Achat
Référence :
85d04aca-6506-4112-bbfb-341dd3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:49
Appartement - 54 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2025
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