Appartement - 60 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Seine

Découvrez cet appartement lumineux de 60 m², situé au 5e étage d'une résidence des années 1970 à Épinay-sur-Seine. Parfait pour les familles ou les couples, ce bien allie modernité et confort dans un environnement urbain dynamique.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un séjour inondé de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec ses installations modernes et pratiques. L'appartement dispose de deux chambres confortables : l'une avec un placard intégré et l'autre avec un dressing spacieux, offrant de nombreux espaces de rangement. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent cet espace de vie bien pensé.

Ce bien se distingue par ses aménagements extérieurs, rares en milieu urbain, comprenant une cave spacieuse d'environ 6 m² et un stationnement en parking couvert. L'isolation extérieure récente et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Épinay-sur-Seine est un cadre de vie idéal pour les familles, avec des établissements scolaires à proximité immédiate. L'école primaire Micro est à moins de 100 m, tandis que les écoles maternelles Jean-Renoir et La Venelle se trouvent à 300 m et 400 m respectivement. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare d'Épinay-sur-Seine à 600 m et le tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute la métropole.

Caractéristiques techniques
- Surface : 60 m²
- Étage : 5e sur 17
- Chauffage : collectif au gaz (sol et radiateurs)
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 695 €
- Charges de copropriété : 281 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.