Appartement - 60 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Seine

Plongez dans le charme de cet appartement lumineux de 60 m², niché au 5e étage d'une résidence des années 1970 à Épinay-sur-Seine. Idéal pour les familles ou les couples, ce bien conjugue modernité et praticité dans un cadre urbain animé.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille chaleureusement, vous guidant vers un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine séparée, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie grâce à ses équipements modernes et fonctionnels. L'appartement propose deux chambres confortables : l'une dotée d'un placard intégré et l'autre d'un dressing spacieux, offrant de généreux espaces de rangement. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés viennent compléter cet espace de vie ingénieusement conçu.

Ce bien se distingue par ses aménagements extérieurs, rares en milieu urbain, comprenant une cave spacieuse d'environ 6 m² et un stationnement en parking couvert. L'isolation extérieure récente et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Épinay-sur-Seine offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des établissements scolaires à proximité immédiate. L'école primaire Micro est à moins de 100 m, tandis que les écoles maternelles Jean-Renoir et La Venelle se situent à 300 m et 400 m respectivement. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare d'Épinay-sur-Seine à 600 m et le tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute la métropole.

Caractéristiques techniques
- Surface : 60 m²
- Étage : 5e sur 17
- Chauffage : collectif au gaz (sol et radiateurs)
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 695 €
- Charges de copropriété : 281 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.