Appartement - 54 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Seine

Laissez-vous séduire par cet appartement de 54 m², niché au cœur d'Épinay-sur-Seine, au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce bien offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En franchissant la porte, vous découvrirez un espace de vie harmonieux. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'étend sur plus de 20 m² et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, confortables et bien agencées, sont complétées par une salle d'eau moderne et des WC séparés, assurant un quotidien pratique et agréable.

Un atout indéniable de cet appartement est sa place de parking privative, un véritable privilège en milieu urbain. Sa situation géographique est également un avantage majeur, avec des commerces à proximité immédiate et le tramway T8 au pied de l'immeuble, facilitant l'accès à la gare RER C d'Épinay en moins de 10 minutes.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 54 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 684 €
- Syndic : Administrateur
- Bien vendu loué, idéal pour investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.