Appartement - 60 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Seine

Découvrez cet appartement de 60 m², situé au 5e étage d'une résidence des années 1970 à Épinay-sur-Seine, qui allie modernité et confort dans un cadre urbain dynamique. Idéal pour les familles ou les couples, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec ses équipements modernes. Deux chambres confortables sont à votre disposition : l'une dispose d'un placard intégré, tandis que l'autre offre un dressing spacieux, garantissant de nombreux espaces de rangement. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet espace de vie bien pensé.

Ce bien se distingue par ses aménagements extérieurs, rares en milieu urbain, comprenant une cave spacieuse d'environ 6 m² et un stationnement en parking couvert. L'isolation extérieure récente et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Épinay-sur-Seine est un lieu de vie idéal pour les familles, avec des établissements scolaires à proximité immédiate. L'école primaire Micro est à moins de 100 m, tandis que les écoles maternelles Jean-Renoir et La Venelle se trouvent à 300 m et 400 m respectivement. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare d'Épinay-sur-Seine à 600 m et le tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute la métropole.

Caractéristiques techniques
- Surface : 60 m²
- Étage : 5e sur 17
- Chauffage : collectif au gaz (sol et radiateurs)
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 695 €
- Charges de copropriété : 281 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.