Appartement - 54 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Seine

Laissez-vous séduire par cet appartement de 54 m², idéalement situé sur l'avenue de la République à Épinay-sur-Seine. Perché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce logement offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable en bord de Seine.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie harmonieux composé de trois pièces. Deux chambres confortables vous accueillent, tandis qu'un séjour spacieux de plus de 20 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte. Cet agencement crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien, alliant fonctionnalité et confort.

L'appartement bénéficie d'une place de parking privative, un atout rare en milieu urbain. Sa localisation est idéale, avec des commerces à proximité immédiate et le tram T8 au pied de l'immeuble, vous permettant de rejoindre la gare RER C d'Épinay en moins de 10 minutes.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 54 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 684 €
- Syndic : Administrateur
- Bien vendu loué, idéal pour investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.