Appartement - 61 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Seine

VISITE LE MERCREDI 21 JANVIER À 11H SUR PLACE AU 17, RUE D'ORMESSON - EPINAY SUR SEINE. Merci de nous envoyer votre dossier au préalable.

Magnifique appartement de trois pièces situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant une surface confortable et parfaitement optimisée de soixante et un mètres carrés. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère accueillante et harmonieuse, pensée pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel au quotidien.

Le logement bénéficie d’un chauffage collectif, inclus dans les charges, garantissant un confort thermique constant tout au long de l’année. Une place de parking complète également ce bien, apportant un véritable atout en milieu urbain et un confort appréciable au quotidien.

Le séjour, spacieux et lumineux, constitue le véritable cœur de l’appartement. Il profite d’une large baie vitrée laissant pénétrer une lumière naturelle généreuse durant la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace permet d’aménager aisément un salon confortable ainsi qu’un coin repas convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre des volumes pratiques pour le rangement et la préparation des repas. Sa configuration favorise une circulation fluide et s’intègre parfaitement à l’organisation générale du logement.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, calmes et bien proportionnées. Chacune peut accueillir un lit double et des rangements tout en conservant une agréable sensation d’espace. Un dressing indépendant complète cet ensemble, apportant un confort de rangement particulièrement recherché.

La salle de bain, bien proportionnée, est séparée des toilettes, garantissant une utilisation pratique et agréable. Un cagibi vient renforcer les capacités de stockage, solution idéale pour optimiser l’organisation intérieure.

Enfin, le balcon constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, prendre un café ou profiter de l’environnement. Idéalement situé, cet appartement propose un cadre de vie convivial, équilibré et chaleureux, parfaitement adapté à une vie urbaine confortable et sereine.

La résidence bénéficie d’un entretien régulier, d’espaces communs soignés et d’un environnement sécurisé, offrant une tranquillité appréciable. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur recherchant qualité, confort et praticité durable assurée.
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 1079
- Nombre de lots : 233
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Loyer (TTC) : 1243 euros
- Part honoraires état des lieux : 195 euros
- Honoraires (TTC) :0
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Attia Adrien |EURL| immatriculé au RSAC / SIRET : 512157580020