Appartement - 60 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Seine

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m², niché au 5e étage d'une copropriété des années 1970, avec ascenseur, à Épinay-sur-Seine. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré et porte blindée, garantissant sécurité et praticité. Le séjour lumineux est parfait pour vos moments de détente, tandis que la cuisine séparée et équipée vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. L'appartement dispose de deux chambres, l'une avec placard intégré et l'autre avec un dressing spacieux, offrant de nombreux rangements. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet espace de vie.

En plus de ses prestations intérieures, cet appartement bénéficie d'une cave d'environ 6 m² et d'un stationnement en parking couvert, un atout rare en ville. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation par l'extérieur, assurant confort thermique et économies d'énergie. Les fenêtres en double vitrage ajoutent une isolation supplémentaire.

Situé dans un quartier pratique, ce bien est à proximité immédiate des écoles et des commerces. L'école primaire Micro est à moins de 100 m, tandis que les écoles maternelles Jean-Renoir et La Venelle sont respectivement à 300 m et 400 m. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare d'Épinay-sur-Seine à environ 600 m et le tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Surface : 60 m²
- Étage : 5e sur 17
- Chauffage : collectif au gaz (sol et radiateurs)
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 695 €
- Charges de copropriété : 281 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.