Appartement - 72 m² - 4 pièces à Épinay-sur-Seine

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS !

À Épinay sur Seine, limite Enghien les Bains, au pied des commerces, des écoles et des arrêts de bus, à 5 minutes à pied du lac d'Enghien, à 8 minutes à pied de la gare de Deuil la Barre (ligne H), à 10 minutes à pied du centre ville d'Enghien et des arrêts du tramway, et à 15 minutes à pied de la gare d'Enghien les Bains (Ligne H), et de la gare d'Epinay sur Seine (RER D).

Au sein de la résidence recherchée «Résidence de l'avenue d'Enghien », appartement de 72m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, pour lequel vous profiterez, d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m2 exposée sud-ouest, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée de 8m2, d'une arrière-cuisine/cellier/buanderie, de 3 chambres (10m2, 11m2 et 12m2 dont une ouvrable sur la pièce de vie), d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'un dressing séparé, et d'un dégagement.

Vous bénéficierez également d'un grand balcon en « L », d'une place de parking privative, d'une cave, de la fibre optique, de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, d'un visiophone, d'un gardien, d'espaces verts, et d'une résidence sécurisée et entretenue.

L'appartement est dans un état tout a fait correct, mais une mise à votre goût et à votre guise de tous les espaces de l'appartement pourraient vous être nécessaires.

Le secteur, l'emplacement du bien aux portes d'Enghien, l'habitabilité, l'agencement, les perspectives d'évolution, la place de parking privative, la cave, la luminosité, et la bonne rentabilité locative de l'appartement (peut se louer 1150€ maximum par mois), vous seront très largement agréables, profitables et favorables pour une résidence principale ou pour un investissement locatif !

A votre entière disposition 7 jours sur 7.

Sacha Goldenberg
Tribunal de Melun
RSAC : 845 122 241

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.