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Maison - 63 m² - 5 pièces à Épinay-sur-Orge

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293 000 €
63 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A vendre maison individuelle à Épinay-sur-Orge sur une parcelle de 627 m². Située dans un secteur calme et recherché, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie agréable et familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de WC séparés. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un sous-sol total complète ce bien avec deux caves, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier/buanderie. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de 627 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager, etc.). Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent calme, espace et potentiel ! (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 6 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en lino
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 21 m²
  • 2 Caves
    Informations complémentaires
    Cave 1 : Rdc, sol en béton
    Cave 2 : Rdc, sol en béton

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : REFAITE EN 1990
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Épinay-sur-Orge
293 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 4 651 €
Transaction :
Achat
Référence :
HC3740
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 63 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CIME Immobilier
CIME Immobilier
Hugo CHAGNON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
363
kWh/m²/an
114
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
114
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 840 € à 3 890 €
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