Maison - 141 m² - 8 pièces à Épinay-sur-Orge

Iad France - Jessica Abella (06 65 55 66 92) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! GRAND JARDIN et BEAUX VOLUMES - PAS DE TRAVAUX - VIE DE PLAIN-PIEDS POSSIBLE - 5 CHAMBRES et 1 BUREAU - 2 SDE et 1 SDB - 2 WC - SOUS-SOL TOTAL - CHAUDIÈRE GAZ A CONDENSATION ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE. Sur un magnifique terrain de plus de 800 m², découvrez cette charmante maison traditionnelle élevée sur sous-sol total, et nichée dans un quartier calme et paisible d'Epinay-sur-Orge. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour / salle à manger de 39 m² avec CHEMINÉE, une VÉRANDA donnant accès direct à la terrasse et un magnifique JARDIN clos et SANS VIS-A-VIS à l'arrière de la maison, cuisine aménagée et équipée, deux spacieuses chambres de plain-pieds avec rangements intégrés, salle de bains et salle d’eau, WC séparés avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un BUREAU, une troisième salle d’eau avec WC suspendus, un GRENIER offrant du stockage ou la possibilité d'agrandir certaines pièces de ce niveau. Au sous-sol : garage double avec coin chaudière, réserve, buanderie, espace de stockage et atelier. Une CAVE complète également ce bien et des stationnements supplémentaires sont disponibles. Les PLUS : double vitrage PVC avec VOLETS ROULANTS électriques solaires, chaudière gaz à condensation Wiessman, CLIMATISATION réversible dans certaines pièces, CHEMINÉE avec récupération d'air chaud, porte de garage et portail AUTOMATIQUES, VISIOPHONE. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Abella EI (ID 34097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.