Appartement - 67 m² - 3 pièces à Épinay-sous-Sénart

Situé proche des commodités et transports, cet appartement situé au 8ème étage est un excellent investissement locatif.
Vendu vide, mais à été loué pendant plusieurs année.
Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec double orientation pour plus de luminosité.
Dans la partie nuit on retrouve deux chambres, une salle de bain et un WC.
Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'une place de stationnement.
Ravalement de façade fait en 2025.

Cette annonce référence 324345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 850,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr